Bereid je zelf voor!
Bij het verkrijgen van een asbestattest komt er ook voor u wat voorbereidend werk bij kijken. Er zijn namelijk verschillende factoren die een invloed hebben op de prijsbepaling. Zo hebben bijvoorbeeld het type gebouw en het bouwjaar, maar ook het aantal staalnamen en werkuren een sterke invloed op de prijs. Daarom hanteren wij dan ook geen vastgelegde prijzen, maar bieden u een offerte op maat aan, aan de hand van de door u aangeleverde informatie. Hoe meer informatie wij van u dus mogen ontvangen, hoe beter wij deze factoren vooraf kunnen inschatten, en hoe beter onze offerte uiteraard zal zijn.
Dus, hebt u een asbestattest nodig? Begin dan alvast met zoveel mogelijk relevante informatie te verzamelen die u kan aanleveren aan onze asbestdeskundige. Want hoe meer informatie, hoe beter onze offerte! Hieronder kan u een opsomming vinden over welke informatie het zoal gaat:
- Type gebouw
- Bouwjaar
- Bouwplannen
- Facturen, foto’s, jaartallen en andere bewijsdocumenten van eventuele verbouwingen en renovatiewerken
- Bruto vloeroppervlakte van alle constructies die vóór 2001 gebouwd zijn in het inspectiegebied opgeteld
- Kadastrale legger
- Eventuele voorafgaande asbestonderzoeken
- Facturen van asbestverwijderingswerken
- Een opsomming van materialen waarvan u eventueel al het vermoeden heeft dat ze asbestverdacht zouden kunnen zijn
- …
Ook de belangrijkste stap bij het verkrijgen van het asbestattest, namelijk het plaatsbezoek, kan u voorbereiden. Wanneer onze asbestdeskundige ter plaatse komt om de nodige vaststellingen te doen, is het belangrijk dat alle ruimtes die tot het inspectiegebied behoren vrij en veilig toegankelijk zijn. Dit geldt ook voor alle bijgebouwen zoals garages, tuinhuizen, een carport, een overdekt terras, een veranda, een fietsenstalling, opslagplaatsen etc. Indien onze asbestdeskundige op het moment van het plaatsbezoek, dat vooraf in onderling overleg met u is vastgelegd, geen toegang heeft tot alle ruimtes, zal hij hier op een later tijdstip opnieuw voor moeten langskomen. Het spreekt voor zich dat hier dan extra kosten voor aangerekend zullen worden. Zorg dus dat u hier op voorbereid bent, en voorkom zo bijkomende kosten doordat onze asbestdeskundige meermaals ter plaatse zou moeten komen.
Staalnamen
Indien nodig zal onze asbestdeskundige stalen nemen van asbestverdachte materialen. Sommige materialen hebben namelijk zowel asbesthoudende als asbestvrije varianten, waardoor staalnamen uitsluitsel biedt. Anderzijds zijn er ook een aantal materialen waarvan onze asbestdeskundige verplicht een staal moet nemen volgens het inspectieprotocol van OVAM, zoals pleisterwerk en thermische gipsisolatie. Tijdens het nemen van stalen verplicht datzelfde inspectieprotocol ons om u te vragen de ruimte tijdelijk te verlaten tot de staalnamen volledig achter de rug is, en dit om te voorkomen dat u blootgesteld wordt aan asbestvezels die mogelijks zouden vrijkomen tijdens het nemen van de stalen. Veiligheid staat namelijk steeds voorop!
Wat zit inbegrepen in ons asbestattest?
Wanneer u van ons een offerte op maat heeft ontvangen, zitten er bepaalde diensten en kosten inbegrepen in deze offerte, zoals:
- Een gecertificeerde asbestdeskundige inventarisatie (ADI)
- Het vooronderzoek
- Een niet-destructief onderzoek ter plaatse
- Vervoerskosten van 1 verplaatsing
- Het gebruikte materiaal tijdens het plaatsbezoek
- Een aantal staalnamen
- Staalanalyse door een FOD WASO erkend laboratorium
- Verwerking van de resultaten en de uiteindelijke opmaak van het asbestattest
- Verplichte OVAM retributie
- Verplichte retributie certificatie-instelling COPRO
- Alle overige administratie
Voor volgende zaken kan een meerprijs aangerekend worden:
- Vooraf wordt er door ons een inschatting gemaakt aan de hand van de door u aangeleverde informatie hoeveel staalnamen er ongeveer nodig zullen zijn. Dit aantal zit inbegrepen in de offerte. Indien ter plaatse blijkt dat onze asbestdeskundige toch meer stalen moet nemen om een correct asbestattest te bekomen, zal hiervoor een meerprijs aangerekend worden.
- Indien er geen bouwplannen beschikbaar zijn, waardoor onze asbestdeskundige ter plaatse zelf een plan moet opmaken, zal ook hiervoor een meerprijs worden aangerekend.
- Indien onze asbestdeskundige meermaals ter plaatse moet komen omdat niet alle ruimtes of bijgebouwen vrij en veilig toegankelijk waren tijdens het ingeplande plaatsbezoek, zal hiervoor een meerprijs aangerekend worden afhankelijk van de afstand en de extra werkuren.